武汉研创中心地处大光谷腹地,距离光谷软件园6公里,规划用地400亩,规划总建筑面积约22万平方米,建筑密度为23.55%,绿地率达35.5%。
49栋64套独栋研发楼依势而立,花园、回廊、别院、开井、全院,自由、开放的空间激发潜力和创造力。
以合院天井和园林造景手法,打造低密度中式庭院办公环境。将素有硅谷速度文化和时间文化代表的ROD办公理念引入园区,主张将人置于宽松、自由、开放的环境当中,成为研发创新人才集聚中心。
主导产业:
科技研发、军工、互联网、教育咨询、文化设计等。
武汉研创中心位于大光谷区域, 新兴科技产业成熟,拥有强大的科技支撑,具备先天产业发展优势。“大光谷”也是武汉的创新核心、中部地区的创新引擎。
项目地址:武汉市江夏区藏龙岛杨桥湖大道27号
地处风景秀丽的汤逊湖畔
10分钟可达光谷金融港
15分钟可达光谷软件园
30分钟可达武汉高铁站
地铁2号线延长线直达
临近地铁2号线南延长线藏龙东街站,
抵达项目时间约5分钟
公交线路多,上下班方便
781、718、907、380、755路公交
园区内有定制公交,可为客户量身定做
园区内有共享汽车,可方便客户上下班
集聚60余家科技研发类企业
研创中心已引进海达数云、胜意科技、能纳智能、中和海洋、阿米检测、广州检验检测武汉公司、浙江航天润博测控、江苏先河半导体、镭亚光电子等60余家科技研发类企业, 其中军工及相关企业12家,高新技术企业9家,园区办公人数已达3000余人,涵盖科技研发、互联网、教育咨询、文化设计等众多领域,形成了良好的科技与创新产业生态圈。
园区依循“人文、自然、传统与现代结合”的理念,单体建筑独立成院、自成体系,满足企业对私享空间的需求;
园林设计上,通过“造景、借景、叠山、理水”等传统造园手法,将建筑置于山水园林当中;
单体建筑设内庭,建筑组团设中庭,实现园中有园、园中套园的景观效果,置身其中别有江南私家园林韵味。
人才资源丰富,周边配套醇熟
高 校
20余所高等院校,环绕达50余万师生资源,可满足各个行业对高素质人才的持续化需求。
产 业
光谷金融港、光谷软件园、藏龙岛科技产业园等。中船重工七一九研究所、凡谷电子、武汉通用集团(中国)有限公司等。
商 贸
中百仓储紫薇星购物广场、梁山头商业街、杨桥湖会所、光谷天地、沃尔玛等。
住 宅
周边3公里范围内30余住宅社区,共计约40万人的居住区、高校师生、办公及商业人群。
产品类型 | 商用办公 |
租赁面积及价格 | 94.6-387㎡;40-55元/㎡/月 |
销售面积及价格 | 约1500㎡和4500㎡;9000-9500㎡/元 |
建成时间 | 一期2012年建成 二期2014年建成 |
物业费 | 2元/㎡/月 |
电费 | 0.73元/度(园区代收代缴) |
水费 | 3.72元/吨(园区代收代缴) |
层高 | 一层4.2m、二、三层3.9米 |
电梯配置 | 1部(不同楼宇配置不同) |
用电负荷 | 120VA/m² |
荷载 | 2000N/m² |
停车位 | 地上534个;地下672个 |
停车费 | 260元/月 |